Et Dongji n°1 Nanjun ? Analyse complète des avis réels sur les propriétés populaires
Récemment, Dongji No. 1 Nanjun est devenu l'un des projets immobiliers les plus populaires de la ville de Yixing, Wuxi, attirant l'attention d'un grand nombre d'acheteurs de maisons. Cet article vous donnera une analyse approfondie des avantages et des inconvénients de cette propriété sous les aspects de l'aperçu du projet, de l'analyse des prix, des installations environnantes, des avis des utilisateurs, etc., combinés à des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Dongji n°1 Nanjun |
|---|---|
| Développeur | Développement immobilier Cie., Ltd de Wuxi Dongji. |
| situation géographique | Zone centrale de la nouvelle ville de Dongji, ville de Yixing |
| Type de propriété | Immeubles résidentiels de grande hauteur/petits immeubles de grande hauteur |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
| taux de verdissement | 35% |
| Normes de livraison | Décoration soignée |
| Types de maisons à vendre | 89-143㎡ trois à quatre chambres |
2. Prix et politiques préférentielles (dernier en 2023)
| Quartier de la maison | prix moyen | Fourchette de prix totale | Promotions |
|---|---|---|---|
| 89㎡ trois chambres | 18 500 yuans/㎡ | 1,64-1,7 millions | Acompte |
| 110㎡ trois chambres | 19 200 yuans/㎡ | 2,10-2,15 millions | Remise sur les places de stationnement |
| 143㎡ quatre chambres | 20 800 yuans/㎡ | 2,95-3,1 millions | Coffret cadeau électroménager |
3. Analyse des transports et des installations connexes
Selon les discussions animées parmi les internautes au cours des 10 derniers jours, les ressources de soutien sont au centre de la plus grande attention des acheteurs de maison :
| Type de colis | Contenu spécifique | distance | Popularité de l'évaluation |
|---|---|---|---|
| transport | Métro ligne 4 (en projet) | 800 mètres | ★★★★☆ |
| éducation | École primaire expérimentale de Dongji | 1,2 kilomètres | ★★★★★ |
| Affaires | Place Wanda | 2,5 kilomètres | ★★★☆☆ |
| médical | Hôpital de médecine traditionnelle chinoise de Yixing | 3 kilomètres | ★★★☆☆ |
| écologie | Parc de la zone humide de Dongji | À distance de marche | ★★★★★ |
4. Sujets d'actualité récents sur Internet
1.Polémique sur la qualité de la décoration raffinée: Certains propriétaires ont signalé des défauts dans le projet d'étanchéité de la salle de bain et le promoteur a promis de les corriger.
2.Changements dans le district scolaire: Le dernier document du Bureau de l'Éducation montre que l'école primaire expérimentale pourrait être adaptée au nouveau plan en 2024, déclenchant des discussions entre les parents.
3.Mise à niveau du service immobilier: La société immobilière a annoncé qu'elle allait introduire un système de contrôle d'accès intelligent, et l'enquête de satisfaction des propriétaires a montré un taux de soutien de 82 %.
5. Résumé des avantages et des inconvénients
| Avantages | Insuffisant |
|---|---|
| • Emplacement central de la nouvelle ville de Dongji • Ressources de première ligne avec vue sur le lac • Conception de maison raisonnable | • La maturité des installations de soutien aux entreprises doit être améliorée • Conception de déroutement non piétonnier et automobile • Certains bâtiments sont proches des routes principales |
6. Suggestions d'achat
1.Clientèle d'investissement: Il est nécessaire de prêter attention aux progrès de la planification du développement de la nouvelle ville de Dongji. À l’heure actuelle, le potentiel d’appréciation régionale et les risques coexistent.
2.Des familles dans un besoin urgent: L'appartement de trois chambres de 89㎡ présente un rapport qualité-prix exceptionnel. Il est recommandé de privilégier les étages de moyenne et grande hauteur.
3.client d'amélioration: L'appartement de quatre chambres de 143㎡ est transparent du nord au sud, mais il faut faire attention à l'exposition au soleil ouest du bâtiment côté ouest en été.
Sur la base de données complètes du réseau et de recherches sur place, Dongji n°1 Nanjun, en tant que projet représentatif de la nouvelle ville de Yixing Dongji, a une note globale de 4,2/5, ce qui convient aux acheteurs de maison qui recherchent une vie de qualité et ont confiance dans le développement régional. Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'inspecter les salles modèles sur place et de prêter une attention particulière au rapport d'avancement du projet publié par le promoteur.
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