Qu'en est-il de la plaque Huaihe Channel ?

Qu'en est-il de la plaque Huaihe Channel ?

Récemment, le secteur de Huaihe Road est devenu l'un des sujets brûlants du marché immobilier et du développement régional. Cet article vous fournira une interprétation complète de la situation actuelle, des avantages et du potentiel futur du secteur de la rivière Huaihe grâce à une analyse de données structurée et combinée à des discussions populaires sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.

1. Aperçu du bloc de la rivière Huaihe

Le tronçon de la route Huaihe est situé dans la zone de développement centrale de la ville. Ces dernières années, elle a attiré beaucoup d'attention en raison de la modernisation de la planification urbaine et de l'amélioration des installations de transport. Voici les avantages de localisation de ce secteur :

2. Analyse des données chaudes récentes

Selon la popularité des discussions sur l'ensemble du réseau, la section de la rivière Huaihe se concentre principalement sur les aspects suivants :

3. Analyse approfondie des avantages du secteur

1.Statut important de plaque tournante du transport: Le tronçon de la route Huaihe, en tant que principale route nord-sud de la ville, a formé un système de réseau routier « trois horizontaux et trois verticaux ». Après l'ouverture de la ligne 14 du métro, le flux quotidien moyen de passagers a atteint 150 000 personnes.

2.L’intégration industrie-ville s’accélère: 23 entreprises de haute technologie ont été implantées dans la région et 12 000 emplois devraient être créés. Le ratio industrie/résidence atteindra un état idéal de 1:1,5.

3.Leader en construction écologique: Le Central Park prévu couvre une superficie d'environ 800 acres et sera construit dans la plus grande zone de démonstration de villes éponges de la ville. La première phase du projet est terminée.

4. Évaluation de la valeur de l'investissement

À en juger par les réactions du marché, le secteur de Huaihe Road présente les caractéristiques suivantes :

5. Défis potentiels et suggestions

1.Les installations de soutien commercial doivent être améliorées: Actuellement, les grands bâtiments commerciaux sont concentrés sur le côté nord du plateau. Les résidents du côté sud signalent que les achats ne sont pas pratiques, ce qui devrait être amélioré en 2024.

2.Les ressources du district scolaire sont limitées: Le rapport offre/demande de places dans des écoles de qualité est de 1:3. Il est recommandé de planifier le district scolaire 2 à 3 ans à l'avance.

3.Impacts de la construction à court terme: Il y aura des travaux sur 7 chantiers simultanément au cours des 18 prochains mois, il faut donc prêter attention aux problèmes de bruit et de contrôle de la circulation.

6. Résumé des avis d'experts

• Professeur Li, expert en urbanisme : « Le développement du modèle TOD dans le tronçon de la route de la rivière Huaihe mérite d'être attendu et devrait devenir une zone modèle pour la rénovation urbaine.

• L'analyste immobilier M. Wang : « Ce secteur est entré dans une période de valorisation rapide. Il est recommandé de prêter attention aux propriétés de haute qualité à moins d'un kilomètre du métro.

• Représentante résidente Mme Zhang : « Le confort de vie s'est considérablement amélioré, mais nous espérons accélérer la construction de centres médicaux communautaires.

Conclusion :S'appuyant sur ses avantages d'emplacement et les dividendes de sa politique, le tronçon de la route Huaihe se développe pour devenir un nouveau centre urbain habitable et adapté aux affaires. Bien qu'il existe des défis à court terme, du point de vue de l'investissement et de la résidence à long terme, il présente un potentiel de développement et un espace de valeur élevés. Il est recommandé aux acheteurs de maison de se concentrer sur les nœuds de transport et les projets entourant les principaux districts scolaires en fonction de leurs propres besoins.